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现房抵押借款办理步骤：
1、了解滨江借款产品：现房借款,汽车借款,抵押商品房产资金周转贷款,分期现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押商品住宅经营贷款,抵押商住购房合同教育贷款等
2、提出需要的借款业务（现房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上滨江相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（现房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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办理滨江现房抵押借款,抵押房产证大额购物贷款,自建房子创业贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,分期购房合同抵押经营贷款等具体需提供现房借款材料如下：
1、滨江现房借款申请书；
2、身份证、户口簿或滨江其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房借款文件资料.
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有住宅借款,抵押公司房产周转贷款,农村自建现房抵押生意贷款,商品房屋出国留学贷款,抵押企业住房创业贷款,抵押集体购房合同创业贷款等需要注意哪些风险？
1、滨江借款人
从滨江借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、滨江借款机构
滨江借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、滨江保险公司
滨江保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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